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9月1日晚间，上海、附近北京相继发布优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，居民家庭（包括借款人、附近配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这意味着，北、附近上、附近广、附近深四个一线城市全面执行“认房不认贷”政策。不锈钢板记者在多地采访发现，全面执行“认房不认贷”政策落地后，一线城市房地产市场活跃度明显提升。展望未来，业内人士表示，“认房不认贷”政策叠加此前的差别化住房信贷政策、附近存量房贷利率下调政策等，将激发市场需求，助推房地产市场平稳健康发展。不锈钢板“政策出台后，工作立马多了起来。”北京一家房产中介的工作人员表示，这不锈钢板个周末无论是到店咨询还是带看量都有明显增加。中原地产首席分析师张大伟表示，新政后日，一线城市成交活跃。以北京为例，2日当天中原地产北京二手房成交约1200套，不锈钢板明显超过上周同期，值得注意的是，这个数据依然低于今年2、附近3月份周末平均成交1500套的水平。
本周国内建筑钢材市场先抑后扬。304不锈钢板今日主要城市螺纹钢均价为4283 元/吨，较上周五上涨25元/吨。期螺主力合约2305收盘价4146元/吨，较上周五收盘价上涨93元/吨，较杭州中天螺纹市价4220元/吨贴水53 元/吨。304不锈钢板1月份制造业PMI重返扩张区间，新增信贷规模创单月历史新高，对基建、水利等建设带来利好。随着经济运行回归常态，市场信心提振，将进一步支撑 钢材消费回暖复苏。本周开始下游工地拿货积极性提高，市场成交较上周明显好转。本周社会库存累库速度收窄，市场心态尚可。304不锈钢板目前大部分贸易商正处于冬储任务 量的消化阶段且终端刚需尚未明显恢复，商家后市观望情绪仍然浓烈。市场价格拉高后，终端采购积极性有所放缓。预计下周建筑钢材市场报价震荡调整偏强运行。
本周冷轧市场窄幅震荡偏强运行，321不锈钢板国内重点城市冷轧板日均价4755 元/吨，周比涨4元/吨，月环比涨31元/吨。其中上海地区市场价格鞍钢1.0冷卷4580元/吨，周比涨30元/吨；天津天铁1.0冷卷4590元 /吨，周比涨60元/吨；乐从柳钢1.0冷卷4650元/吨，周比涨30元/吨。5.5普热卷主流维持在4270元/吨，冷热产品差价在310元/吨左 右，周比收窄20元/吨。供应端：市场方面库存由高转降，321不锈钢板1月份钢厂供给量环比基本持平部分，短流程生产企业，复工生产，总体供给量有所增长，对于冷热价 差收缩高成本生产，价格支撑相对偏强。需求方面，下游终端生产企业基本复工，需求端处于逐步恢复（部分内部消化），321不锈钢板其中包含钢期盘面影响，加上前库存高 位，拿货积极性相对有限，多按需采购拿货.www.5xjk.net市场端，321不锈钢板钢厂3月份调价政策多上调，挺价意愿强，商家订货成本高企。宏观利好再次释放，终端生产需求逐步回暖， 基于当前库存处于较高水平，商家对价格操作偏谨慎乐观，操作幅度或有限。预计短期冷轧市场价格震荡调整运行。
