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山南耀洋智能装备有限公司科研力量雄厚,拥有一支经验丰富、富有创新能力的 立体车库技术研发团队,以多年自主知识产权的工业自动化控制技术为基础,为客户提供优质的 立体车库产品和解决方案,并形成安装、调试、运行维护、技术升级、远程数据分析等一系列配套服务。



目前的国内别墅电梯许多采用进口别墅电梯,进口国内电梯多种类型的家庭电梯,规格较小、风格更大的电梯,所以我们的选购范围非常大。最近大量的电梯问题导致许多消费者购买了进口电梯,因此他们不敢购买国产电梯。在这里,我们要提醒业主在国内和进口电梯的安全因素:

  目前国内家用电梯是根据GB / T 21739 - 21739 标准的国内电梯制造和安装、制造和安装,但由于国内电梯安装在一个私人的地方只使用一个家庭,所以没有强制性的验收,许多业主不做家用电梯年检。所以在国内电梯的选择中,标准是主要的生产和制造,进口国内电梯,螺杆升降梯,在欧洲流行,符合en81-41升降平台标准的生产。根据安全的设计,家电梯的门在运行,外面是不被发现的,必须有非凡的工具才能打开。当你走楼梯的时候,不要开门,你也不能开门,否则你就有可能跌到电梯的井里。

  突然断电是否会有危险?摘要在停电事故或线路故障等问题的过程中,是否有安全人员的自动保护机制,使电梯停止运行,确保没有危险。现在很多纯进口电梯由螺丝驱动,以确保安全的形式,所以建议消费者在条件允许的情况下,综合以上几个方面因素,试着选择一个更安全的电梯。






进口家用电梯安装费用的高低和驱动系统也有着很密切的关系,不同驱动系统的结构差异很大。结构越复杂,其安装费用就会相对较高。液压、曳引、螺杆这三种驱动系统的电梯,从结构上来说依次从复杂到简单。所以安装费用方面螺杆式电梯也会比较低。楼层的高低了,自然的楼层高的,安装费用也比较高,增加一层,费用差异也不一样。

  由于家用无机房电梯价格受到选择的品牌、驱动模式、电梯的层站数、提升的高度、功能配置、售后维护保养费用等多方面的因素影响。从一线到三线品牌价格都是不一样的。同一品牌功能配置不同价格也是相差很大的。 以一部三层别墅观光电梯为例,从国产到进口家用电梯,价格不等,报价从10几万人民币到30几万人民币,可谓是相差很大;楼层越高,层站数越多,则相应的费用也会增加;螺杆式,液压式,曳引式等不同的驱动系统的电梯价格也不一样;在日常维护使用费用,在液压式,曳引式和螺杆式三种电梯中,螺杆式电梯的日保养和维护成本相对较低。

  座椅电梯是一种安装在楼梯侧面运行的电梯,一般是由三个部分组成:轨道,驱动装置,和座椅。驱动装置和座椅是安装在一起的,所以从外观来看,座椅电梯就像一个在轨道上运行的椅子。






一、别墅电梯有生产和维保厂家,监管有政府,用户的作用在哪里?

   用户需要意识到别墅电梯安全运行的监管和自身有关。在每一位住户购买电梯房之初,电梯就已经包含在购房款中。其后,每个月的物业管理费中,电梯维保也是其中的 重要组成部分。因此,对于每一位业主而言,在规范乘梯的同时,也应该像爱护自己的财产一样关心自己所乘电梯的维保和运行状况,担负起监管的责任。

   作为业主,可以向小区所属物业公司实时了解电梯的维保、年检以及剩余使用年限等情况。在乘坐电梯时,也应该经常检查电梯是否由正规维保公司进行维保,电梯 内是否带有质量技术监督部门核发的安全检验合格标志,安检标志所显示的时间是否在有效期内。如果发现电梯维保混乱、未能定时年检或超期服役的情况,业主也 有权向当地质监部门反映,以维护自身利益,消除事故隐患。

  此外,作为乘客,掌握正确的乘梯和用梯知识,比如乘坐电梯时不要在轿厢里蹦跳打闹,比如不要试图用手拉开正在关闭的电梯门,不仅可以保障自身乘梯安全,更可以带动社会公众的正确乘梯意识和氛围,负起一个乘客应负的责任。

二、为什么说电梯是三分制造,七分维保?

  别墅电梯品牌是由成千上万个机械、电气原件组成的机电一体化产品,即便是质量毫无问题的产品,在出厂后的长期使用过程中也很可能因停电、机械故障以及使用、维护不到位等各种原因导致电梯故障或停运。

  电梯维保和汽车保养类似,行驶到一定公里数就需要进行检查及维护保养。以一部运行在12层居民楼里的电梯为例,这样一部电梯平均每天上、下行次数约为 300次,积年累月的运行中难免会造成其零部件的磨损,只有保证定期的专业维护和保养才能保障运行的稳定和安全。国务院曾发布《特种设备安全监察条例》明 文规定“电梯应当至少每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查。”

  我国住宅电梯市场容量大,居世界首位,但许多物业公司并未选择专业的电梯维保服务商。中国电梯行业协会统计显示,中国80%以上的电梯事故都与后期维护保养不规范、不到位有关。

  因此,向小区所属物业公司实时了解电梯的维保、年检以及剩余使用年限等情况,是业主的义务和职责。经常检查电梯是否由正规维保公司进行维保,电梯内是否带 有质量技术监督部门核发的安全检验合格标志,安检标志所显示的时间是否在有效期内,也是业主对自己对他人负责的表现。业主有权向当地质监部门反映电梯维保 混乱、不定时年检或超期服役等情况,以维护自身利益,消除事故隐患。

同时,业主应正确使用电梯,不用物品阻挡电梯门开关,不乘坐超载的电梯,不用载人电梯搬运货物等,以创造良好的用梯环境。

三、运行经常失控,电梯等于危险?

   别墅电梯坠落、困人以及夹人事故偶有发生,使得某些乘客渐渐形成“电梯等于危险”的错误印象。其实,电梯自问世以来已经发展出一套完善的乘客保护系统,可 限度地保障乘客乘梯安全。以大家最为担忧的“电梯坠落”现象为例,一般不会发生此种情况,因为电梯自身具备完备的安全保护系统,在发生意外情况时,电梯的 各个安全部件会逐一发挥作用,形成层层防护,使电梯能够处于安全的状态。其实“电梯坠落”的说法本身就是乘客因不了解电梯运行原理而产生的错误认知,在正 常维保的前提下,这种“下坠感”其实是电梯开启“自动寻址”功能的表现形式,当电梯在运行过程中找不到号,发生“迷路”或“找不到楼层”时,电梯便会通 过“自动寻址”缓缓上行或下降,将电梯运行至基站以校正楼层计数。


   那么电梯是否可能发生真正的轿厢坠落?其实,别墅电梯一般由至少5根钢丝或钢带牵引,5根一次性全部断裂才有可能发生轿厢坠落的情况,但5根钢丝绳一次性全部 断裂的概率极低,2001年,发生在美国的911恐怖袭击事件,那架撞上了双子塔的恐怖飞机,正好切断了大楼一部电梯的所有绳索(内部为钢丝绳),致使乘 梯人全部遇难,而发生此类事件的概率极低。此外,现代电梯均装有安全钳与限速器等安全装置,可以在电梯控制失灵或牵引力不足时起到制动作用,使电梯瞬间停 下,避免事故发生。同时,电梯井底部也装有缓冲器,吸收轿厢下坠时的冲击力,以保障乘客安全。





选择正确合适的家用电梯/别墅电梯

a、家用电梯开门方式分为手拉门和自动门:

手拉门的结构类似于我们家里常用的门,只是多了门锁联动装置和比较重,同时手拉门无轿门保护设计,客观上存在安全隐患;自动门则与公共乘客电梯一样,有轿门和厅门双层保护,所不同的是,95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门,是因为旁开式的自动门可以 限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度,同时可以方便残疾人和老年人使用,充分体现其使利性。

b、选择PLC控制或电脑控制的别墅电梯:

PLC控制是英文“Programmable Logic Controllers”的简写,即可编程序逻辑控制器,主要用于早期的工业领域,也是电梯主要的控制方式。在上世纪八十年代当电脑控制系统出现后,PLC控制在电梯领域只有杂物电梯还大批量采用,但是在乘客电梯领域基本被电脑控制系统完全淘汰,因此,选用精淮的电脑控制系统是正确的选择。

c.选择变频变压调速VF驱动的家用电梯或别墅电梯:

选择变频变压调整驱动的家用电梯使其运行更加舒适平稳和节能,在曳引家用电梯的选择上是采用VVVF曳引机和变频器驱动的配置。

d、选择LED照明:

LED照明与传统射灯或白炽灯的 区别是更亮、更环保节能、使用寿命更长。

e、尽量选择有自动救援装置(断电平层)和自动拨号装置的家用电梯:

家用电梯不同于公共电梯,其为单一家庭使用。因此,家用电梯在安全保护上提出更高的要求,特别针对家庭中的老年人或小孩,如果在使用电梯中突然发生停电或故障,则选择带有自动救援装置和自动拨号配置的家用电梯,对家人起到 限度的安全保障。当然厂家也会要求支付额外增加的设备费用。



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