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风帽耶伦22日第三次就美国濒临债务违约向国会民主、共和两党致函警告，但民主党籍总统约瑟夫·拜登与共和党籍国会众议长凯文·麦卡锡当天在白宫的一对一谈判仍是无果而终，围绕“债务上限”的政治僵局持续。舆论分析认为，鉴于以往经验，民主、共和两党可能在一刻达成妥协。麦卡锡说，想要在6月前将债务上限相关提案递交国会审议通过、避免债务违约，两党必须在本周内达成一致。德国安联集团首席经济顾问穆罕默德·埃尔·埃利安23日接受媒体采访时表示，就经济而言，美国在释放出一个非常负面的信号。衡量投资者恐慌情绪和市场风险的芝加哥期权交易所波动指数（又称“恐慌指数”）23日显著上涨7.67％，收于18.53点。上海证券报记者获悉，新一批新增地方债额度已于近日下达。中国债券信息网等公开信息显示，截至5月23日，地方新增债券发行规模逾2万亿元，已完成提前批额度的近八成。专家表示，后续专项债发行进度会进一步加快，预计三季度基本完成全年3.8万亿元发行任务。二季度以重大项目建设为核心的基建投资还将保持较快增速。全年来看，新基建投资有可能适度超前，成为稳投资发力点。
风帽两天之后，郑州经开区海立海尔压缩机生产基地项目开工。项目总投资20亿元，主要生产行业先进的变频旋转式压缩机。投产后，年产量可达1500万台。这些项目是民间投资信心持续恢复的缩影。一季度，郑州民间投资增长3.8％，较去年同期提高6.2个百分点。抓项目、抓生产、抓招商。郑州市发改委相关负责人介绍，全市1月面向金融机构推介重大基础设施、产业园区、社会事业3类72个项目，总投资达1835亿元，融资需求达1205亿元；2月推出2023年批面向民间资本推介项目，涉及科技创新、基础设施、保障性安居工程等7个领域67个项目，总投资1003亿元。上街区天马新材料电子陶瓷粉体材料生产基地、巩义市恒星科技超精细金刚线建设项目、荥阳市智能加油机生产线建设项目等一批民间投资项目陆续落地。郑州发布完善政策环境支持民间投资发展的实施方案，河南省也出台促进经济稳定向好政策措施，积极扩大有效投资、支持实体经济发展。
风帽“作为基金管理人，在推动REITs项目上市、扩募的过程中，我们确实遇到一些挑战和困难。”莫一帆说。首先，当前REITs产品没有专项立法。其次，发行公募REITs可视为资产的IPO，对于企业来说是一项“综合性工程”，需要财务、运营、招商、法务等多个部门协同推进。同时，由于底层资产通常或多或少会存在一些合规瑕疵，因而协调相关政府部门的指导势在必行。简而言之，REITs的发行需要企业股东和管理层牵头推动，较强的决心和协调能力缺一不可。再者，由于企业发行公募REITs需将项目公司股权转让至REITs产品，若项目公司存在较多与拟入池基础设施项目无关的资产，通常还要进行资产重组。而这一复杂的重组过程往往会耗费企业较多的时间精力和一定税费，因此对于未来有意向发行REITs的原始权益人，可前瞻性地予以考虑，尽可能针对单个基础设施项目单独设立一个项目公司，避免未来可能产生的重组成本。
