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上述三大动力，由此产生了未来10年至20年内的房地产需求，尤其是住房需求的旺盛，并因为通货因素推动，全国住房价格的大趋势将是震荡向上，出现房价大幅下跌的概率很低。据易居监测数据，2018年5月份，全国100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米，环比增长0.7%，同比增长11.3%。 截止到今年5月份，全国百城住宅成交均价已经连续9个月突破1.2万元/平方米，其中，三、四线城市住宅成交均价已经连续9个月超过1万元/平方米。中指院研究数据也显示：今年5月监测的主要城市成交面积环比上升18.08%，八成城市环比上升，同比则上扬12.45%。 克而瑞统计显示，00房企前5个月总体销售规模达到了3.47万亿元，同比增长33.5%。再考虑到一些城市普遍摇购房，从而显示目前全国房地产市场整体热度是在上升，而非遇冷。在这种情况下，决策部门只能是区别对待，增加一些城市土地供应，增加供求住房供应，从供求关系上消除房价上涨基础。 受其影响，预计今后部分供求关系偏紧城市将会加大住房建设投资，从而促进全国房地产投资回升。三是矩形管间接出口形势依然不错。虽然今年以来全国钢材直接出口需求减弱，但由机电产品出口所带动的钢材间接出口形势依然不错。 据统计，今年前5个月，全国机电产品出口金额同比增长7.9%。其中，电器及电子产品出口1.59万亿元，增长8.6%；机械设备1.09万亿元，增长10.6%。四是钢铁产能释放得到。从2016年以来，全国粗钢与钢材产量连年增长。 统计数据显示，2016年全国粗钢产量增长1.2%，2017年增长5.7%，今年前4个月粗钢产量同比增长5%，比去年同期增速又0.4个百分点。另一方面，2016年以来，全国钢铁去产能与取缔“地条钢”取得了巨大成绩，2018年还将再去钢铁产能数千万吨。 目前来看现有钢铁产量扩大释放空间有限，现阶段粗钢(钢材)产量的较大幅度增长，可能已是强之末，今后难以继续大幅增长，除非这两年来全国粗钢产能又有了新的大幅增长。未来粗钢与钢材产量的较大幅度增长告一段落，甚至可能出现减量，这有利于改善钢材市场供求关系。

对于气体来说，氧气是可燃气体燃烧时所必须的，以便为达到钢材的点燃温度提供所需的能量;另外，氧气是钢材被预热达到燃点后进行燃烧所必须的。切割钢材所用氧气必须要有较高的纯度，一般要求在99.5%以上，一些先进 的工业标准要求氧气纯度在99.7%以上。氧气纯度每降低0.5%，钢板的切割速度就 要降低10%左右。如果氧气纯度降低0.8%-1%，不仅切割速度下降15%-20%，同时，割缝也随之变宽，切口下端挂渣多并且清理困难，切割断面质量 亦明显劣变，气体消耗量也随着增加。显然，这就降低了生产效率和切割质量，生产成本也就明显地增加了。 除了氧气之外，还可采用液氧切割，虽然一次性投资大，但从长远看，其综合经济指标比想象的要好得多。气体压力的稳定性对工件的切割质量也是至关重要 的。波动的氧气压力将使切割断面质量明显劣变。气压压力是根据所使用的割嘴类型、切割的钢板厚度而调整的。切割时如果采用了超出规定数值的氧气压力，并不 能提高切割速度，反而使切割断面质量下降，挂渣难清，增加了切割后的加工时间和费用。 火焰切割中，常用的可燃性气体有乙炔、煤气、天然气、丙烷等，国外有些厂家还使用MAPP，即：甲烷+乙烷+丙烷。一般来说，燃烧速度快、燃烧值高的气体适用于薄板切割;燃烧值低、燃烧速度缓慢的可燃性气体更适用于厚板切割，尤其是厚度在200mm以上的钢板，如 采用天然气进行切割，将会得到理想的切割质量，只是切割速度会稍微降低一些。相比较而言，乙炔比天然气要贵得多，对于以前的切割气来说，乙炔是生产切割中 的主流切割气，但随着最近两年天然气的变革和开发，天然气从综合角度来说分析，比乙炔更能得到市场和 的认可，最重要一点就是它节能环保。对于它切割速 度稍慢问题，现在有了市场上天然气增效剂的问世一系列的问题也随之化解。 钢板的切割速度是与钢材在氧气中的燃烧速度相对应的。在实际生产中，应根据所用割嘴的性能参数、气体种类及纯度、钢板材质及厚度来调整切割速度。切割 速度直接影响到切割过程的稳定性和切割断面质量。如果想人为地调高切割速度来提高生产效率和用减慢切割速度来 地改善切割断面质量，那是办不到的，只能 使切割断面质量变差。过快的切割速度会使切割断面出现凹陷和挂渣等质量缺陷，严重的有可能造成切割中断;过慢的切割速度会使切口上边缘熔化塌边、下边缘产 生圆角、切割断面下半部分出现水冲状的深沟凹坑等等。