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同时了解并熟悉这四个“新”,对于审核黔南工程预算,特别是审核按照这四个“新”设计出来的黔南黔南工程预算,更是非常重要。黔南工程预算审核人员不应满足于现有的知识水平,局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量,还应该了解并熟悉整个施工过程,熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序,才能较好地完成黔南工程预算审核的任务。建设单位内部各职能部门之间只有经常互相通气,交换意见,才能搞好审核黔南工程预算的工作黔南工程预算审核管理部门及工作人员一要参加技术交底和工程验收,二要参与设计变更和经济洽商,三要参与制订材料采购计划,四要加强与财务部门的联系。仔细阅读并理解招标文件及设计图纸施工招标作为业主选择工程项目施工单位的手段,一般均要求投标人的标书要地响应招标文件的要求,预算报价也不例外。在阅读招标文件时,对招标文件中工程量清单项目的组成及包含的内容、套用定额的要求必须明确,否则容易造成报价偏离业主,或者与其他投标人的报价差距较大而出围或者成为废标。另外,在报价前要充分理解施工设计图纸,列出图纸中的所有项目,并将图纸中工程数量重新计算与清单相比,以供不平衡报价参考,特别注意其中的现状地面标高、设计地面标高、地质报告等内容,这些直接影响土方的数量、软基处理数量,对总体报价影响较大。
结算审计结算审计主要对工程施工合同、工程签证、变更、工程量及费用等内容进行审计,从而汇总形成工程项目结算报告。9.决算审计决算审计主要对工程项目竣工决算的真实、合法、效益进行审计监督,保障黔南工程预算投资资金合理、合法使用,正确评价投资效益,促进总结黔南工程预算经验。竣工决算审计报告的审计竣工决算审计报告的审计是审计部门组织对竣工决算审计报告的审计。管理审计管理审计是对管理制度、工程管理工作、管理活动是否合理、健全、有效等进行审计。主要覆盖管理审计全过程,从项目立项开始到项目的准备阶段、实施阶段、终结阶段,按照审计项目管理的流程来进行管理和实施。通过黔南工程预算子系统黔南工程预算,构建内部管理信息平台。通过黔南工程预算子系统黔南工程预算,实现对基础数据的远程获取、其他类型数据有效转化。同时进一步有效掌握审计线索、细化审计方案、提高审计工作效率,缩短现场审计时间。通过黔南工程预算子系统黔南工程预算,促进审计系统整体队伍黔南工程预算。审计人员更加了解审计管理流程,熟悉审计业务,提高实际业务操作能力。同时借助内部管理信息平台,规范标准化的流程,对公司各单位审计部门工作开展情况实施检查,强化对下级审计部门的业务指导、过程指导与督促力度。通过黔南工程预算子系统黔南工程预算,强化了过程审计。借助黔南工程预算子系统,对审计管理提出更高要求,促进审计流程清晰化。依托内部管理信息平台,将公司所有经济活动有效纳入到审计监督中来,实现了审计全覆盖。通过黔南工程预算子系统黔南工程预算,促进了审计工作规范化。以信息平台为载体,推行内部审计公告制度,广泛组织各单位审计工作内部交流会议,实现审计系统内部经验共享、良性改进;营造审计系统内部学习平台、业务交流的平台,适应审计管理需要。社会的发展推动了土建行业的进步,更使预算审计成为工程管理和结算的重要环节。土建工程预算审计对整个工程而言,具有关键性的促进作用,完善预算审计有利于提高工程结算的控制效果。文章分析了土建工程预算审计中存在的问题,提出了控制建筑工程结算的有效措施。
造价与设计相辅相成:促成黔南工程预算与工程设计相辅相成,在工程设计的开端及其设计理念中形成对黔南工程预算的充分考虑,工程设计单位及工程设计师应当及时对接市场价格,同时充分考虑地域限制,实现造价与设计的合理性与独特性,实现工程的性价比,同时丰富工程项目的内在功能及外在形式。推广低碳绿色工程设计,采用 节能标准模式化产品,实现工程项目的质量及寿命,介绍工程的修补,从而降低工程的整体成本,有效的控制造价成本。低碳绿色工程设计同时可考虑外在能源转换,结合太阳能、地热能、光伏能、生物能、水能、风能进行合理的转换,实现整个项目后期运营成本的降低,从而实现工程项目的低碳可持续性,提高工程项目的环保,实现低碳社会的建设。对于黔南工程预算常见的技术经济指标的表现形式主要有三种,施工单位对水泥、钢材、木材三材消耗的数量,这三种都是工程项目施工中常见的建筑材料,比如:钢材包括钢管、铁件以及施工常用到的脚手架等材料。相对造价比类指数,主要反映的是同类型分部工程项目中不同构造、材料或施工方法等变化面发生的黔南工程预算变化的规律,通常情况下一相对关系显示,比如说桥梁就地浇灌与场地与侧后吊装,两者在施工过程中产生的费用的相对比例关系。建筑施工材料中单位造价常用的一些指标。比如:在房屋建筑中每方沙石“元/立方米”;公路施工中经常运用“万元/千米”。第四种就是项目施工中资金投资所占总项目投资比例关系。要顺利完成一个项目工程,通常需要有很多的分项目构成,每一个分项目的投资或者是产生的费用占总项目投资的比例就是某一类的项目指标。针对这些黔南工程预算进行合理分析,能够更好的针对每一项目进行经济性评价,根据这些分析探寻影响黔南工程预算的因素,并采取合理有效的方法降低黔南工程预算,实现工程项目建设的 利益。
黔南工程预算控制方法: 一是总投资估算控制 项目竣工后要求施工单位上报3份竣工结算资料,由监理单位造价工程师、代建单位造价工程师、审计单位造价工程师“背对背”同时审核,并分别拿出审核意见。甲方应仔细分析3家的审核结果,尤其是分析差异产生的原因,终确定结算价格。 首先,总投资估算要确定建设项目的档次,因为档次不同,对总投资的影响极大。其次要做到不漏项,总投资中含征地、拆迁、招投标、三通一平、规划、设计、监理、审计、黔南工程预算、规费等几十种费用,黔南工程预算、规费又各含几十种子项,总投资估算要力求详细、尽量。若漏项,则影响总投资估算,造成实际投资和计划有较大偏差。 二是造价额设计 总投资估算、建设档次、拟选用材料确定后,对施工图设计、二次设计、设备材料方案设计要根据以往的建设经验数据,设定上造价,造价额设计。 施工图设计要分析用钢量,要分析外部造型所引起的投资变化。重大项目的二次设计、设备材料方案设计,有的投资也很大,比如体育设施的场地照明、场地扩声、景观、标识系统、智能化、制冰系统、空调系统、电梯系统、供电系统,每一子项也要几百万元、上千万元。对这些投资较大的分项工程,二次设计要造价额、造价档次。 三是工程量清单控制 黔南工程预算由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金5大部分组成。规费、税金两项费用按规定计算,是固定值,无从谈起控制。因此,工程量清单控制的重点应从分部分项工程费、措施项目费、其他项目费3项费用控制入手。 分部分项工程费控制的核心是抓好工程量认证、材料询价两项内容。工程量认证,主要是对工程量清单之外的签证和设计变更部分进行工程量认证,其原则是减少现场签证和设计变更,其主要手段是严格实行月结制度,即每月要进行1次汇总,1个月的时间过后不再补签。材料询价的关键是认证程序公开透明,要由施工单位申报,监理单位、跟踪审计单位、代建单位等4方责任主体分别询价。 措施项目费控制的关键是清楚地知道措施管理费所包含的内容,不能和现场签证重复计算。在措施项目费中考虑了,就不能再进行现场签证。