晋州做预算造价分公司

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建设钦州工程预算周期长、内容多、政策性强，并具有多次性计价的特点。采用合理的评审方法能达到事半功倍的效果，主要评审方法有以下几种：①审核法，优缺点为需和细致，审查质量高，效果好；但工作量大，花费时间长，适于投资规模较小，结构单一的的建设项目。②重点审核法，优缺点为工作量相对减少，效果较佳，但误差量较大，不易发现错误症结。③对比审核法，优缺点为工作量少，但误差量 ，仅适用于对大型建设单位的指标分析。随着社会主义市场经济的逐步完善和经济体制改革的深入，对钦州工程预算评审工作提出了更高的要求，评审质量的优劣决定项目的成本管理的成败。评审时要服从道理，公平、公证、客观，保持良好的职业道德与自身信誉，保证“量”与“价”的准确真实。钦州工程预算的高低直接反应投资效益的好坏，钦州工程预算充分体现了建设项目的管理水平和工作质量，因此钦州工程预算的控制在建设管理中具有重要的作用。工程概预算不仅可以有效分析和控制钦州工程预算，并且对控制工程投资规模和缩短建设工期，提高投资效益也具有重要的作用。本文主要分析工程概预算与钦州工程预算对工程项目的作用建设钦州工程预算控制与管理是一项复杂的系统工程，是技术、经济与管理多学科的综合应用。工程预算和钦州工程预算在工程建设中具有重要的作用，工程概预算与钦州工程预算控制贯穿子项目决策、设计、施工、竣工验收的全过程，涉及投资主管、建设单位、设计、施工等部门，是保证有限资金发挥 的效益，加强工程概预算与钦州工程预算的控制宗旨。

合理处理工程设计与钦州工程预算之间的关系，是完善项目工程建设体系的重要支撑，是实现成本与功能形式及品质的有效手段，是实现项目工程性价比的有效方法。本文分析了工程设计对钦州工程预算存在着工程前期设计大部分决定了钦州工程预算、钦州工程预算往往按设计图纸进行概预算、钦州工程预算一定程度上限制工程设计形式的实现，及其我国工程建设体系尚未完善等问题；提出了相关建议如完善项目工程建设体系，实现造价与设计相辅相成，进行低碳绿色工程设计等。为中国工程项目建设的发展提供理论参考性，为工程体系的完善提供相关建议，辅助工程设计与钦州工程预算实现合理的协调，为提高我国工程设计与钦州工程预算的发展提供理论参考意见。钦州工程预算是在工程开始前专业部门对工程各项目施工所需花费进行预算，便于了解钦州工程预算的经济性，随着市场经济的不断发展各种钦州工程预算也呈现了增长的趋势。因此了解钦州工程预算，并寻找在保证质量的基础上降低钦州工程预算的方法，是帮助承包商实现工程建设 利益的有效办法。有效地降低钦州工程预算，对实现工程项目的经济性具有重要意义，实施钦州工程预算也是工程管理的需要。一般工程项目施工方案完成后相应的钦州工程预算也基本上就确定了。通过对钦州工程预算的分析，探寻影响钦州工程预算的因素，从多个方面降低钦州工程预算，实现工程施工的经济性。钦州工程预算是工程项目施工中必需的一个程序，也是评判施工经济性的一个标准。所谓钦州工程预算就是在工程的不同阶段对钦州工程预算采取的估算、预算、概算以及决算的分析，通过这些运算评判工程施工是否经济合理，并且通过对钦州工程预算数据的分析，寻求降低钦州工程预算的可能与所应该采取的措施。这是对钦州工程预算的一个表面解释，其实钦州工程预算内涵是承包单位对人力物力的合理使用所获得的 投资利益。

市场的核心是价格问题，当前，建筑产品生产价格构成要素的人工、机械、材料价格已经放开，按商品经济规律和价值规律运行，而实际上，建筑产品生产价格仍一直执行着以前以产品经济理论建立起来的单一化、固定化、法定型的预算定额制度定价，造成建筑产品价格与价值严重偏离。人工、机械、材料费，按市场经济规律的需求，在 有关政策指导下。按市场实际价格进入钦州工程预算，这样，才能反映建筑产品的真正价值。工程项目的全程审计是指工程投资决策阶段、工程设计阶段、工程招投标阶段、工程施工阶段、工程钦州工程预算结算阶段的审计。近年来，随着市场经济的迅速发展和经济体制的转换，钦州工程预算管理机制和投资监督制约机制尚未完全适应，审计部门只注重对工程钦州工程预算结算的审计，缺乏对工程项目的全程跟踪审计，特别是忽视对投资决策阶段和工程设计阶段的审计监督，致使有些不顾 利益、乱立项目、超计划建设、超投资建设的行为时有发生，使钦州工程预算一再增大，给投资主管部门、建设单位、施工单位等带来了严重的负面效应。据南个别单位的领导由于缺乏应有的监督和约束，盲目决策，强行上马一些不具备开工条件的建设项目以及随意变更投资计划，扩大建设规模，造成拖欠工程款达200亿元，形成了新的经济三角债，严重影响了地方经济的发展。因此，加强钦州工程预算项目的全程审计，严格控制钦州工程预算，是钦州工程预算发展的迫切需要。

钦州工程预算构成复杂，有兼顾招投标文件、施工合同的计价条款的理解问题，故对结算编审的难度加大，致使造价计算程序复杂，容易造成失误。评审人员应认真阅读送审资料，熟悉招投标文件、工程合同规定的结算方式和价款调整原则，特别需注意暂估价、暂定价、设计变更等项目的结算方式以及清单控制价编制说明中的内容。预结算的评审的重点在于工程量、单价及取费原则等方面，评审依据有施（竣）工图、施工合同（补充协议）、招投标文件、会议纪要、地质勘察资料、设计变更、签证资料等资料，评审的主要工作内容就是按照结合当前的政策依据、合同文件的计价条款等规定等，对竣工资料涉及结算内容进行计算核实。工程量评审是项目评审工作的基础环节，也是评审工作中工作量 的阶段。它不但影响到分部分项工程量，还会影响措施费、规费、税金等费用的计算，在定额工程量计算规则中，常常出现如下几种情况：楼地面孔洞在规定的面积以外、地沟所占面积未予以扣除墙体中的圈梁、过梁、双连梁、连系梁等所占的体积未在墙体工程量中扣除，尤其是墙体中首层混凝土补高部分经常被忽视墙面抹灰中门窗侧的工程量，往往按四个侧面计算；土石方工程量的误差常常表现在现场实际开挖高度与设计室外高度不一致。建设单位委托勘测单位出具的开工勘测报告（即原始地面标高），与实际施工场地有较大差异的，或因距实际开工时间间隔较久的建设项目，在这种情况下。建设单位原则上还再委托勘测单位出具复勘报告，以免产生土方工程量的误差。因此对施工图工程量的评审，重点在于熟悉工程量的计算规则、设计图纸，了解工程变更引起的工程量增减。因此应做到如下几个方面：仔细核对工程范围的划分、图示尺寸和比例，以免计算错误掌握定额的工程量计算规则，如建筑物层高大于3.6m时，天棚有装饰的才可计取满堂脚手架费用等；砖石工程中基础与墙身的划分界面、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。

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