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房地产商主要的途径包括、托和海外。虽然说2013年银监表态,对房地产风险要认真执地产调控,落实差别化房贷要求,加强名单制和压力。2013年房地产企业在内地的依然不容乐观。
然内地遭遇阻碍,港股或将成为,各地房企已然将掀起一轮海外潮。据了解,目前和海外的规模均明显上升,托则有所放缓。城市化方兴未艾,住房刚性需求一直在增长。如果按照一户一套,一人一间的基本供应水平,目前住房供需缺口至少为3566万套。
根据测算的数据显示,2011-2020年,城镇家庭还将至少新增4988万户,要达到一户一套目标,按目前城镇速度,至少还需建设住房1.11亿套,约合100.1亿平方米。如果考虑套户比达到发达的普遍水平、人均居住面积达到1988年水平,则建设需求量更大。
如果把钢材分为两大类,长材主要用于建筑活动,板材主要用于制造业活动。从2012年1月份长材在比例是46%,板材是45.8%,基本可以讲是一半一半,产量主要是由长材来贡献,到11月份长材比例上升到49%,板材下跌掉40%。
钢铁市场的妙变化,正影响着国内部分企业的经营策略。近日,在承钢生产经营例会上,河北钢铁集团副总经理、承钢褚建东表示,根据市场形势的变化,承钢决定恢复主要用于生产卷板的1780生产线和150吨转炉生产,3月份将实现满负荷生产。
2月15日试车,计划3月份正式生产。月产量10万吨,主要投放华北地区。1月24日,钢之家分析师董军浩向财经日报介绍称。知情人士向表示,承钢的上述生产线及高炉曾在2011年10月份停产,当时矿价比较高,卷板价格低,生产成本过高,效益非常差。
据悉,在承钢卷板生产线停掉后,该开始主推当时相对的线螺业务,并专门新上了螺纹钢生产线。如今,钢材市场又有了新变化。目前,宝钢股份(.SH)已经公布了其3月份的钢材调价,大部分品种再度上调,给低迷已久的钢材市场打上了一针强心剂。
然内地遭遇阻碍,港股或将成为,各地房企已然将掀起一轮海外潮。据了解,目前和海外的规模均明显上升,托则有所放缓。城市化方兴未艾,住房刚性需求一直在增长。如果按照一户一套,一人一间的基本供应水平,目前住房供需缺口至少为3566万套。
根据测算的数据显示,2011-2020年,城镇家庭还将至少新增4988万户,要达到一户一套目标,按目前城镇速度,至少还需建设住房1.11亿套,约合100.1亿平方米。如果考虑套户比达到发达的普遍水平、人均居住面积达到1988年水平,则建设需求量更大。
如果把钢材分为两大类,长材主要用于建筑活动,板材主要用于制造业活动。从2012年1月份长材在比例是46%,板材是45.8%,基本可以讲是一半一半,产量主要是由长材来贡献,到11月份长材比例上升到49%,板材下跌掉40%。
钢铁市场的妙变化,正影响着国内部分企业的经营策略。近日,在承钢生产经营例会上,河北钢铁集团副总经理、承钢褚建东表示,根据市场形势的变化,承钢决定恢复主要用于生产卷板的1780生产线和150吨转炉生产,3月份将实现满负荷生产。
2月15日试车,计划3月份正式生产。月产量10万吨,主要投放华北地区。1月24日,钢之家分析师董军浩向财经日报介绍称。知情人士向表示,承钢的上述生产线及高炉曾在2011年10月份停产,当时矿价比较高,卷板价格低,生产成本过高,效益非常差。
据悉,在承钢卷板生产线停掉后,该开始主推当时相对的线螺业务,并专门新上了螺纹钢生产线。如今,钢材市场又有了新变化。目前,宝钢股份(.SH)已经公布了其3月份的钢材调价,大部分品种再度上调,给低迷已久的钢材市场打上了一针强心剂。
在价格大幅下跌的影响下,国内商品价格几乎全线下跌,螺纹钢也不例外,主力合约RB1310低触及3665元/吨。角钢,Q345B角钢,角钢总体而言,我们认为在国内粗钢产量仍旧居高不下,实体经济弱势复苏,下游需求旺季不旺,流动性高点已现的大背景角钢,Q345B角钢,角钢下,后期钢价将会震荡下行。
近年以来,随着钢材出口业务逐年回暖,的钢材在全球钢市上占有的份额也在逐渐的,由此也引起越来越多的出口目标国开始通过反等多种途径钢材的出口,加上成本上升、用钢需求增速整体的因素,未来钢材的出口增速必然将放慢。
首先,2012年12月房地产和固定资产投资增速下滑,不过商品房销售速度依旧良好:2012年1-12月,固定资产投资同比名义增长20.6%,较11月回落0.1个百分点。同期房屋投资增速也在下滑,房地产投资增速、开工面积累计同比和施工面积累计同比较11月分别回落0.5、0.1和0.1个百分点。
12月固定资产投资、房地产开工和施工面积同比增速的下滑并不值得恐慌,因为这主要是由于季节性因素的天气恶劣以及节假日因素工地施工下降。预计这一趋势将延续到2013年1月和2月。但是同期商品房销售额增速却较11月了0.9个百分点,至10%。
尤其是住宅销售面积增速仅为2%,但是销售额却增长了10.9%,显示了商品房价格反弹明显。销售面积和销售价格作为开工数据的提前指标,预示着2013年商品房开工和施工数据将逐渐好转。其次,2012年粗钢增速放缓,今年1月上旬粗钢产量反弹:数据显示2012年粗钢产量7.17亿吨,同比增长3.1%,涨幅创10年新低。
2012年粗钢产量增速的放缓,是2012年钢价低迷下业需求不振的结果,也是经济大周期视角下进入后工业化时期钢材需求增速减缓的必然要求。2013年1月上旬日均粗钢产量预估为194.42万吨,环比超过2%,年化粗钢产量为7.1亿吨,低于2012年的实际产量。
近年以来,随着钢材出口业务逐年回暖,的钢材在全球钢市上占有的份额也在逐渐的,由此也引起越来越多的出口目标国开始通过反等多种途径钢材的出口,加上成本上升、用钢需求增速整体的因素,未来钢材的出口增速必然将放慢。
首先,2012年12月房地产和固定资产投资增速下滑,不过商品房销售速度依旧良好:2012年1-12月,固定资产投资同比名义增长20.6%,较11月回落0.1个百分点。同期房屋投资增速也在下滑,房地产投资增速、开工面积累计同比和施工面积累计同比较11月分别回落0.5、0.1和0.1个百分点。
12月固定资产投资、房地产开工和施工面积同比增速的下滑并不值得恐慌,因为这主要是由于季节性因素的天气恶劣以及节假日因素工地施工下降。预计这一趋势将延续到2013年1月和2月。但是同期商品房销售额增速却较11月了0.9个百分点,至10%。
尤其是住宅销售面积增速仅为2%,但是销售额却增长了10.9%,显示了商品房价格反弹明显。销售面积和销售价格作为开工数据的提前指标,预示着2013年商品房开工和施工数据将逐渐好转。其次,2012年粗钢增速放缓,今年1月上旬粗钢产量反弹:数据显示2012年粗钢产量7.17亿吨,同比增长3.1%,涨幅创10年新低。
2012年粗钢产量增速的放缓,是2012年钢价低迷下业需求不振的结果,也是经济大周期视角下进入后工业化时期钢材需求增速减缓的必然要求。2013年1月上旬日均粗钢产量预估为194.42万吨,环比超过2%,年化粗钢产量为7.1亿吨,低于2012年的实际产量。