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房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。鉴定的目标使用年限，应根据该民用建筑的使用史、当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定。对需要采取加固措施的建筑，其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定。工业建筑在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：各种应急鉴定； 法规规定的安全性鉴定；临时性建筑需延长使用期限。在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：各种应急鉴定； 法规规定的房屋安全性统一检查；临时性房屋需延长使用期限；使用性鉴定中发现安全问题。在下列情况下，应进行专项鉴定：结构的维修改造有专门要求时；结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；结构存在明显的振动影响时；结构需进行长期监测时工业建筑在下列情况下，可进行专项鉴定：
受检房屋或房屋出现下列受力裂缝时，应视为不适于承载的裂缝，并应根据其严重程度评为cu级或du级：1、桁架、主梁支座下的墙、柱的端部或中部，出现沿块材断裂或贯通的竖向裂缝或斜裂缝。2、空旷房屋承重外墙的变截面处，出现水平裂缝或沿块材断裂的斜向裂缝。3、砖砌过梁的跨中或支座出现裂缝；或虽未出现肉眼可见的裂缝，但发现其跨度范围内有集中荷载。4、筒拱、双曲筒拱、扁壳等的拱面、壳面，出现沿拱顶母线或对角线的裂缝。5、拱、壳支座附近或支承的墙体上出现沿块材断裂的斜裂缝。6、其他明显的受压、受弯或受剪裂缝。
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，并开具报告的过程。1、在下列情况下，应进行专项鉴定：(1)结构的维修改造有专门要求时；(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；(3)结构存在明显的振动影响时；(4)结构需进行长期监测时。2、在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：（1）各种应急鉴定；（2） 法规规定的房屋安全性统一检查；（3）临时性房屋需延长使用期限；（4）使用性鉴定中发现安全问题。
红河房屋安全检测鉴定中心有一支技能有素、实践经验丰富的科技攻关团队，为能制造出性能优良、质量可靠的 房屋检测公司产品奠定了坚实的基础。企业在充分利用自身技术研发能力的同时，还与国内多家重点大学联合研发创新技术，科技前沿产品。公司拥有产品技术、高端的生产及检测设备，为保证产品质量， 房屋检测公司关键原材料均从国外进口，并且制造产品的所有原材料都处于计算机的连续监控之下。
