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被动炉排短期内难以拉动钢需回升据统计，近10年以来，建筑用钢一直占据国内钢材需求的位，占比约55％。而房地产建设用钢又占建筑用钢的60％左右，是名副其实的用钢大户。因此，房地产走势将直接影响钢铁需求和钢价走势。但是从去年开始，国内房地产投资增速就开始出现了明显下滑，而今年下滑速度不断加快。据统计局数据显示，1—5月份，全国房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0％；其中，住宅投资39521亿元，下降3.0％。商品房5月销售面积降幅有所收窄，但同比收缩幅度在三成以上，市场的低迷态势未改；5月房屋施工面积同比下降39.4％，累计施工面积2000年以来首现负增长；当月新开工面积同比下降41.9％。因此，从目前来看，房地产投资仍有压力。那么，随着一系列房地产政策“松绑”和房企加大促销力度，房地产需求能否出现回暖，从而拉动钢需？
被动炉排今年前两月全国焦炭行业运行情况依旧保持良好，在价格仍然处于上升通道的情况下，开工率持续高位，促使产量持续增长。之前有机构预测称，根据2021年炼铁焦炭需求量减少、出口焦炭持平，其他行业如有色持平，化工、机械略微下降等诸多因素，预测2021年焦炭产量约4.63亿吨，同比下降1.5%。价格方面，有分析指出，2021年焦炭基本面稳步向好发展，上半年受疫情影价格回落，下半年在焦化去产能影响下，焦价强势反弹。展望2021年，焦化能否维持高利润，产能新增和淘汰节奏依然是关键所在。预计在下游需求持续向好的背景下，焦炭供需依旧会偏紧，全年价格重心上移。
被动炉排其中3月商品房销售面积同比下降了17.7％，这是除2020年1—2月份外，近十年差增速；3月新开工面积同比下降22.2％，是近五年来水平。可见，一季度房地产数据处于较为低迷的状态。王国清表示，尽管从到地方省市，不断释放地产维稳政策及松绑调控，但从地产表现来看，受到前期地产整体弱势影响，政策端向地产销售端乃至地产投资端传导仍需要一定时间，而近期国内疫情散点多发，多地措施实施也对地产行业开施工形成一定阻力，预计后期地产投资仍存下行压力，将对后期钢需形成一定的抑制作用。制造业投资韧性较强据统计局数据显示，1-3月份，规模以上工业增加值同比实际增长5.0％，比1-2月份回落2.5个百分点。其中，1-3月份制造业增加值同比增长4.4％，回落2.9个百分点；主要用钢产品中，工业机器人和发电设备产量较快增长，汽车产量出现负增长。
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